ダグラスエリマンの最新のレポートによるとマンハッタンでは空室率が低く、賃貸できるアパートが急激に減少したため賃料は過去最高に近づいている、という報告です。 マンハッタンの家賃の実質中央値が前年比で過去最高の割合で増加し、23.3％上昇し、1月に3,467ドル（100円換算で...

CREでよく出てくる言葉やファイナンシャルモデルを集めました。単語をクリックすると詳細が見られます。（徐々にリンクを増やしていきます！） Real Estate Investment Analysis Real Estate Pro Forma Modeling Real...

The Real Dealによるファイブボロー（マンハッタン、ブルックリン、ブロンクス、クイーンズ、スタテンアイランド）の不動産人気エリア＆値段ランキングが出てました。 分析：住宅価格、売上高でランク付け：ニューヨーク市 Analysis: NYC...

ダグラスエリマンの新しいレポートによると、マンハッタンのコンドミニアムとコープの価格は2021年に記録的な高値に近づき、過去32年間で最大の売上高を記録しました。 Manhattan condo, co-op sales volume hit a 32-year high...

2021年第４四半期は工事件数が記録的な高水準に City sees record high construction numbers to close out 2021 https://www.crainsnewyork.com/real-estate/new-york-...

私の将来の夢のひとつは、日本の人が米国不動産投資をしやすいシステムを作りたいなというものです。 アメリカの不動産は基本的に価値が下がらないし、これまでの不動産開発の経験から「建物建てた人の勝ち」というパターンをよくみてきました。（開発も運営も大変だけど。）そして不動産投資っ...

ポップミュージシャン、ジャスティン ティンバーレイクはトライベッカにあるコンドミニアムを29ミリオンドルで売却したようです。 Photo from Streeteasy 1月10日付のWall Street Journalによると、ティンバーレイク氏は5,400SFの４ベッ...

Eviction Moratorium（強制退去禁止）：2020年の12月にクオモ州知事はパンデミックの中で職を失った人、収入が減った人・企業・小売業者たちが家賃を払えないと言う理由で追い出されることがないように強制退去禁止法の取り決めにサインをしました。初めの禁止期間の終...

9月10日のニュース。全米で家賃上昇がみられるようですが、テキサス州フェニックス、フロリダ州タンパで大幅な上昇、カリフォルニア州サンフランシスコとニューヨークでは小幅な上昇になりました。 家賃上昇トップの州は？ 最大の家賃上昇を記録したのはフェニックスで、前年比22.0パー...